El objeto de este
fideicomiso garantía es respaldar el cumplimiento oportuno de una obligación,
deuda o crédito a favor de un tercero, para lo cual el deudor transfiere bienes
al patrimonio autónomo (bienes muebles, inmuebles, títulos valores, cartera,
vehículos, acciones, oro, etc) y se establece un plan de pagos de su deuda en
el contrato.
En caso de que el deudor
no cumpla oportunamente con el pago de su deuda, la fiduciaria procederá con la
ejecución de la garantía, la obligaciones son cubiertas con el dinero producto
de la venta de los activos (en caso de existir un excedente, el mismos será
devuelto al fideicomitente deudor), o bien entregando los bienes en dación en
pago. Caso contrario al cumplir con el pago de la deuda, los bienes aportados
al fideicomiso, son restituidos al deudor.
Características:
- Administración y
valoración periódica de inmuebles
- Ejecución de la garantía
en caso de incumplimientos. Mediante la venta del bien o con dación en pago.
- Restituir los bienes al
fideicomitente si cumplió con sus obligaciones o deudas.
- Permite el ingreso de
nuevos acreedores.
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